Кладка оконных проемов газосиликатных блоков с кирпичом

Соответствие выполненных работ по черновой отделке договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома

Содержание

1. Характеристика объекта
2. Результат обследования несущих и ограждающих конструкций
3. Результат обследования стен
4. Результат обследования колонн
5. Результат обследования оконных и дверных заполнений
6. Результат обследования перекрытий
7. Результат обследования инженерных коммуникаций
8. Выводы и рекомендации
9. Заключение

Целью работ по выполнению технического обследования является определение соответствия выполненных работ по черновой отделке договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

Общий вид квартиры

Характеристика объекта

1. Назначение здания.

Многоэтажный жилой дом.

2. Объемно-планировочное решение квартиры

Квартира-студия, общей площадью, согласно обмерам БТИ, — 30,6 кв.м., из них 21,4 – жилая.

3. Год постройки

Здание введено в эксплуатацию в 2015 году.

4. Описание несущих и ограждающих конструкций:

а) наружные стены

Гидроизоляция всего помещения, отделка пола отсутствует.

г) несущие элементы

Монолитные железобетонные колонны.

Межквартирные – газосиликатные блоки.

5. Отделка фасадов

6. Отделка помещений изнутри.

7. Пространственная жесткость здания

Жесткость здания обеспечивается за счет фундаментов, кирпичных стен, колонн, плит перекрытия и покрытия, образующих геометрически неизменяемую систему.

8. Оконные и дверные заполнения.

Окна – из ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.

Входная дверь в квартиру – металлическая.

9. Основные данные архивных материалов.

Заказчиком обследования была предоставлена следующая документация:

Результат обследования несущих и ограждающих конструкций

Результат обследования стен

1. Тип и материалы стен здания

Наружные стены здания выполнены из керамического кирпича толщиной в полтора кирпича. С наружной стороны здания стены утеплены и облицованы фасадным кирпичом.

Армирование кладки зафиксировано не было, но ложковые ряды чередуются с тычковыми через ряд, что достаточно для обеспечения жесткости конструкции.

Межквартирные стены выполнены из газосиликатных блоков. Армирования стен из газосиликатных блоков зафиксировано не было.

2. Техническое состояние и дефекты стен, выявленные при обследовании.

Качество кладки наружных стен из керамического кирпича можно оценивать как неудовлетворительное: нарушение горизонтальности рядов, неравномерная толщина шва (от 3мм до 35мм), зафиксированы трещины по некоторым кирпичам.

Также, при визуальном осмотре наружных кирпичных стен зафиксировано отклонение поверхности стены от вертикали (искривление) до 1.5см.

Качество кладки из газосиликатных блоков удовлетворительное – кроме небольшого нарушения горизонтальности швов на одной из стен, дефектов, характеризующих качество кладки, зафиксировано не было.

В результате визуального обследования стен из газосиликатных блоков зафиксированы 4 трещины, возникшие, вероятней всего, из-за неправильного армирования стен:

• Вертикальная трещина по кладке шириной раскрытия до 1,2мм, спускающаяся с верха стены на 5 рядов кладки, расположена на стене справа от входа в квартиру, на расстоянии 2,5м от стены, смежной с коридором;
• Вертикальная трещина по кладке шириной раскрытия до 1,2мм, спускающаяся с верха стены на 8 рядов кладки, расположена на стене слева от входа в квартиру, на расстоянии 1,7м от стены, смежной с коридором;
• Вертикальная трещина по кладке шириной раскрытия 1мм, поднимающаяся от низа стены на 8 рядов кладки, расположена на стене слева от входа в квартиру, на расстоянии 4,9м от стены, смежной с коридором;
• Вертикальная трещина по кладке, расположена на стене, смежной с коридором над одним из углов дверного проема. Высота трещины – 3 ряда, ширина раскрытия – до 1,2мм.

Техническое состояние стен можно оценивать как ограничено-работоспособное техническое состояние, так как присутствуют дефекты, свидетельствующие о снижении несущей способности стен, такие как трещины и нарушение горизонтальности кладки.

3. Рекомендации по устранению дефектов стен и технология проведения ремонтных мероприятий.

При отделке наружных стен из керамического кирпича рекомендуется выполнить выравнивание стен штукатуркой и укрепление их со внутренней стороны арматурными сетками, утопленными в штукатурный слой.

Для устранения трещин в стенах из газосиликата рекомендуется выполнить небольшие отверстия вдоль всей трещины, с промежутком 5-10см так, чтобы в отверстие могла пройти насадка от распылителя монтажной пены, и заполнить трещины монтажной пеной.

Перемычка над оконным проемом выполнена из сборных типовых железобетонных перемычек.

Перемычка над дверным проемом при входе в квартиру выполнена из металлических прокатных уголков.

5. Техническое состояние перемычек, дефекты, выявленные при обследовании.

В результате визуального обследования перемычек дефектов зафиксировано не было.

Техническое состояние перемычек можно оценивать как работоспособное техническое состояние.

Результат обследования колонн

1. Тип и материалы колонн здания

Колонны здания выполнены из монолитного железобетона, имеют габариты 400х400мм и являются основным несущим вертикальным элементом.

2. Техническое состояние колонн, дефекты, выявленные при обследовании.

В результате визуального обследования колонн видимых дефектов зафиксировано не было.

Техническое состояние колонн можно оценивать работоспособное техническое состояние.

Результат обследования оконных и дверных заполнений

1. Оконные и дверные заполнения, тип и материалы.

Дверное заполнение при входе в квартиру металлическое.

Оконный проем выполнен из ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.

2. Техническое состояние и дефекты оконных и дверных заполнений, выявленные при обследовании.

Дефекты, зафиксированные при обследовании:

• Отсутствует ручка изменения положения распашной створки оконного проема.
• Замок входной двери сломан.

Техническое состояние входной двери и оконного заполнения можно оценивать как ограничено-работоспособное техническое состояние.

Рекомендуется выполнить замену входной двери и оконного заполнения.

Результат обследования перекрытий

1. Тип и материалы перекрытий.

Перекрытия выполнены из монолитного железобетона.

2. Покрытие пола

Покрытие пола на всей площади квартиры отсутствует, то есть на плиту перекрытия уложена только рулонная гидроизоляция.

3. Дефекты перекрытий, выявленные при обследовании, техническое состояние.

При обследовании перекрытия квартиры были выявлены следующие дефекты:

• Рядом с оконным проемом симметрично ближней колонне относительно центра помещения присутствует участок с удаленным слоем гидроизоляции.

Техническое состояние монолитных элементов перекрытия можно оценивать, как работоспособное техническое состояние.

При устройстве покрытия пола рекомендуется оголенный участок плиты пола гидроизолировать.

Результат обследования инженерных коммуникаций

В обследованное помещение заведены трубы отопления и установлен радиатор отопления под оконным проемом.

На момент обследования помещение квартиры не отапливалось.

2. Водопровод и канализация

В помещение квартиры заведены стояки ХВС, ГВС и канализации, подключенные к магистральным сетям.

Существующие стояки не эксплуатировались на момент обследования.

В квартиру проведены короба естественной вытяжной вентиляции.

На момент обследования вентиляция выполняла свои функции и находилась в рабочем техническом состоянии.

В обследуемую квартиру подведено электричество и выведено в автомат справа от входа в квартиру. Отверстия под розетки, разводка проводов, а также сами розетки отсутствуют, за исключением одной установленной розетки, расположенной в 30см от распределительного автомата.

Также в обследуемое помещение заведены провода для подключения к интернету.

Выводы и рекомендации

В результате проведенного детального визуального обследования несущих и ограждающих конструкций квартиры №. расположенной по адресу: .,можно сделать следующие выводы:

• Жилой дом по указанному адресу, в котором располагается обследуемая квартира, введен в эксплуатацию в 2015 году.
• Площадь помещений квартиры 30,6м2, из неё жилая – 21,4, согласно обмерному плану БТИ (с перегородками), площадь квартиры, согласно натурным замерам (без перегородок), произведенным в ходе обследования, равна 29,44м2. Таким образом, получилось, что обмерные планы БТИ с перегородками показали большую площадь, чем натурные обмерочные планы без перегородок, чего быть не может.
• Рекомендуется выполнить повторные замеры квартиры с уточнением площадей.

Стены:

• В результате обследования квартиры-студии зафиксировано два типа стен: наружные, выполненные из кладки из керамического кирпича, и межквартирные, выполненные из кладки из газосиликатных блоков. Оба вида стен – самонесущие.
• Толщина наружных кирпичных стен – полтора кирпича, межквартирных из газосиликатных блоков – 300мм.
• Армирование кладок зафиксировано не было.
• Качество кладки наружных кирпичных стен можно оценивать как неудовлетворительное, так как присутствуют дефекты, снижающие несущую способность кладки – нарушение горизонтальности швов кладки, неравномерная толщина шва, трещины по кирпичу.
• Качество кладки стен из газосиликатных блоков удовлетворительное, но присутствуют дефекты в виде трещин, снижающие ее несущую способность. Таким образом, техническое состояние стен из газосиликатных блоков и из глиняного кирпича можно оценивать как ограничено-работоспособное техническое состояние.
• Для устранения зафиксированных дефектов необходимо провести следующие мероприятия:
• При отделке наружных стен из керамического кирпича рекомендуется выполнить выравнивание стен штукатуркой и укрепление их со внутренней стороны арматурными сетками, утопленными в штукатурный слой.
• Для устранения трещин в стенах из газосиликата рекомендуется выполнить небольшие отверстия вдоль всей трещины с промежутком 5-10см так, чтобы в отверстие могла пройти насадка от распылителя монтажной пены, и заполнить трещины монтажной пеной.
• Перемычка над оконным проемом выполнена из сборных типовых железобетонных перемычек, над дверным проемом – из прокатных металлических уголков.
• Дефектов, влияющих на несущую способность перемычек зафиксировано не было.
• Техническое состояние перемычек можно оценивать как работоспособное техническое состояние.

Перекрытия:

• Перекрытия в здании выполнены из монолитного железобетона.
• В обследуемой квартире отсутствует покрытие пола, поверх плиты перекрытия выполнена только рулонная гидроизоляция, которая справа от оконного проема имеет отверстие (≈15х15см).
• Дефектов, свидетельствующих о снижении несущей способности перекрытий зафиксировано не было. Техническое состояние перекрытий можно оценивать как работоспособное техническое состояние.

Колонны:

• Колонны здания – главный несущий элемент в вертикальной плоскости. Колонны выполнены из монолитного железобетона сечением 400х400мм.
• Дефектов, свидетельствующих о снижении несущей способности колонн зафиксировано не было. Техническое состояние колонн можно оценивать как работоспособное техническое состояние.

Окна и двери:

• В дверной проем при входе в квартиру установлена металлическая дверь.
• Оконные переплеты выполнены из ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.
• В результате обследования зафиксировано, что на оконных рамах отсутствую ручки регулировки открытия-закрытия створок, и что замок входной двери сломан. Данные дефекты свидетельствуют о неспособности конструкции справляться со своей задачей.
• Техническое состояние оконных и дверных заполнений квартиры можно оценивать как ограничено-работоспособное техническое состояние.
• Рекомендуется провести замену оконного и дверного заполнения.

Инженерные коммуникации:

• В обследуемую квартиру подведены все необходимые для комфортной круглогодичной жизни коммуникации: Водопровод (ГВС и ХВС), канализация, вентиляция, а также электричество и отопление.
• Согласно Приложению №1 к Договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома №. от «. » марта . года в обследуемой квартире должна быть выполнена внутриквартирная разводка электроснабжения согласно проекту. В обследуемой квартире зафиксирована только 1 розетка на расстоянии 30 см от распределительного автомата. Так как проект разводки сети электроснабжения предоставлен не был, точное количество розеток и их расположение неизвестно, но согласно СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий»:
• В жилых комнатах квартир и общежитии должно быть установлено не менее одной розетки на ток 10(16) А на каждые полные и неполные 4 м периметра комнаты, в коридорах квартир – не менее одной розетки на каждые полные и неполные 10 м2 площади коридоров. До 2006 г. допускается в панельных домах устанавливать не менее одной розетки на ток 10 (16) А на каждые 6 м2 площади комнаты.
• В кухнях квартир следует предусматривать не менее четырех розеток на ток 10( 16) А. В кухнях квартир с электроплитами последние следует подключать непосредственно к питающей линии. Допускается подключение через поляризованный штепсельный соединитель.
• В жилых комнатах допускается установка сдвоенных розеток на ток 10 (16) А. В кухнях допускается установка сдвоенных розеток на ток 16 А. Сдвоенная розетка, установленная в жилой комнате, считается одной розеткой. Сдвоенная розетка, установленная в кухне, считается двумя розетками.
• Таким образом, при соблюдении норм в проекте указано должно быть больше одной розетки на помещение.
• Рекомендуется выполнить разводку системы электроснабжения согласно нормам и проекту.

Трещины от низа и от верха стен

Заключение

В обследуемой квартире отсутствуют перегородки и розетки, предусмотренные заключенным между Заказчиком и Застройщиком договором о долевом участии, а также присутствуют дефекты, указанные в п.5.7, п.5.8, п.5.15, п.5.21, п.5.25, данного технического отчета. Для безопасного и комфортного проживания в квартире жильцов при сдаче Заказчику данной квартиры необходимо устранить дефекты согласно рекомендациям приведенным в п.5.10, п.5.23, п.5.26, данного технического отчета.

Также необходимо провести повторный замер площадей квартиры для устранения расхождения планов БТИ с действительностью.

Армирование кладки

И снова мы рады встретиться с вами, уважаемые читатели нашего блога. В этой статье мы рассмотрим вопросы армирования кладки. . Кладка первого ряда завершена, теперь мы продолжаем кладку стен. Это очень приятная работа, т.к. строительство дома из газосиликатных блоков в силу их легкости и относительно больших размеров, очень быстро приносит результат: стены растут буквально на глазах. На возведение стен нашего дома силами трех человек (!!) понадобилось, с учетом дождливых дней, менее трех недель.

При правильной организации строительства, соблюдении определенных требований и знания некоторых секретов — кладка стен не доставит Вам больших проблем.

Атмосферные воздействия могут привести к объемным деформациям материала: расширение и сужение за счет перепада температур или усадка и набухание под

воздействием изменения влажности атмосферы. Также причиной возникновения трещин в блоках может стать низкая жесткость фундамента. Трещины, которые возникают при деформации, не оказывают существенного влияния на несущую способность кладки, однако могут вызвать локальную воздухопроницаемость стен.
Из разных источников идет много противоречивой информации о необходимости армирования кладки из газосиликатных блоков: кто-то предлагает армировать каждый четвертый ряд, кто-то полностью отказывается от армирования, если район строительства не является сейсмоопасным.

Если Вы не обращались к проектировщикам для профессионального совета, то необходимо знать обязательные минимальные требования к армированию кладки из блоков:

• армирование первого ряда;
• армирование длинной стены с целью усиления сопротивления боковым нагрузкам (ветрам);
• армирование стены / части стены с целью обеспечения планируемой по проекту нагрузки, отличной от нагрузки на другую стену/часть стены;
• армирование нижнего шва оконных проемов, если их размер превышает 1,80м — по 50 см и более по обе стороны от оконного проема;
• армирование опорных поверхностей оконных и дверных перемычек — по 50 см. и более по обе стороны от дверного или оконного проема.

Этапы армирования кладки и материалы, применяемые для армирования

• Арматура. Для этого можно использовать арматуру диаметром 8 мм (класс А-III). При армировании блоков арматурой, в блоках необходимо по центру блока проштробить «дорожки» (пазы) размером 40х40мм и длиной, равной длине стержней арматуры.. Перед заполнением пазов раствором для кладки, пазы необходимо щеткой очистить от попавшей в них пыли, затем тщательно смочить водой. Стержни арматуры укладывается в пазы на слой раствора, затем сверху тоже покрывается раствором. Для армирования углов кладки, арматурные стержни необходимо согнуть под углом 90 градусов, а пазы штробить исходя из радиуса изгиба арматуры.
• Сетка для кладки. Сетка для кладки — это металлическая сетка с ячейкой от 50х50 из проволоки диаметром 3, 4 или 5 мм. На наш взгляд сетка для кладки предпочтительнее, т.к. работать с ней легче. Для предохранения от коррозии сетку для кладки сверху и снизу защищают слоем раствора для кладки блоков толщиной не менее 2 мм. Под опоры оконных или дверных перемычек использовать арматурную сетку с ячейками 70х70 мм из 4-мм проволоки класса Вр-1(в соответствии с нормативными документами).
• Арматурные каркасы для тонких швов. Арматурные каркасы — это парные полосы из оцинкованной стали, которые соединены между собой проволокой («змейкой»). Проволока имеет диаметр 1, 5 мм. Арматурные каркасы укладываются на слой клея (или цементно-персчанного раствора), «притапливаются» в нем и сверху также покрываются слоем раствора.

Кладка стен из газосиликатных блоков (газоблоков, пеноблоков) завершается обязательным созданием армированного кольцевого пояса (армопояса). О необходимости его создания и непосредственно о том, как его сделать мы подробнейшим образом рассказали для вас в двух статьях :»Армопояс. Армированный пояс» и «Армопояс (армированный пояс). Железобетонные балки над проемами» . Вторая статья посвящена строительству армопояса в случае, если перекрытие первого этажа «нависает» над открытым пространством, т.е. нет одной или двух (как в нашем случае) стен.

После прочтения этих статей вы можете смело приступать к строительству армопояса в вашем доме.

Удачи вам и вашему будущему дома, друзья блога «Как построить дом» !

Кладка газосиликатных блоков

1. Какие инструменты необходимы?
2. Как правильно класть?
   • Первый ряд
   • Раствор
   • Продолжение кладки
   • Армирование
3. Деформационные швы

Газобетон – облегчённый материал, отличающийся высокой пористостью. Он хорошо удерживает тепло зимой внутри строения, а летом препятствует проникновению жары извне.

Какие инструменты необходимы?

Для укладки газо- или пенобетонной стены потребуется следующий инструментарий:

• дрель с венчиковой вертушкой – быстро и эффективно замесит кладочный раствор;
• шпатель для распределения раствора, используемый для укладки плитки;
• любая пила, позволяющая быстро распилить строительные пеноблоки;
• деревянный или резиновый молоток;
• строительный уровень (жидкостный или лазерный уровнемер).

Вместо ручной пилы можно применить и болгарку с отрезным диском по дереву.

Дело в том, что пеноматериал, в отличие от сплошного кирпича, достаточно мягкий и в определённой точке его сравнительно легко разрушить. Стучать по блокам обычным молотком нельзя – они быстро проседают, и материал теряет прочность, от которой зависит способность стен надёжно удерживать потолок, чердачно-этажное перекрытие и крышу.

Как правильно класть?

Позаботившись о наличии вышеозвученных приспособлений, проверяют готовность к работе стройматериалов – согласно плану строительства. Кроме пеноблоков и воды, нужны кладочный клей (например, марки Toiler). Его особенность в том, что в отличие от простого цементного раствора он эффективно скрепляет пеноблоки благодаря своей значительно более мелкой, чем карьерный песок, структуре. В него, кроме цемента и песка, добавлены мельчайшие гранулы клея (в виде грубого порошка), размягчающиеся в воде за 10 минут после окончания замешивания (технологическая пауза).

Разводить его рекомендуется до сметанной густоты (консистенции) – как и классический цементно-песчаный раствор.

Пеноблок должен иметь ширину (толщину) в 40 см – для наружных стен. Для межкомнатных перегородок или не являющихся несущими стен используют блоки толщиной не более 25 см. Толщина кладочного шва не должна превышать 1 см. Газосиликатный и газобетонный блоки – практически одно и то же: в состав бетона входит компонент цемента – силикат кальция. От последнего во многом зависят твёрдость и прочность строительных блоков и кладочного раствора, изготовленных на основе цемента.

Первый ряд

Железобетонный фундамент, полностью готовый для возведения стен, – он является черновым полом будущей постройки – должен быть простелен по периметру несущих и вторичных стен гидроизолятором. Простейшая гидроизоляция – рубероид (толь), но можно применить и текстиль, пропитанный битумом. Если не позаботиться заранее о гидроизоляции, то стены зимой могут отсыревать снизу, что сократит срок службы блоков первого ряда.

После выкладки первого ряда кладут армирующую (кладочную) сетку – для предотвращения растрескивания отдельно взятых блоков. Ширина квадратной ячейки сетки – 1.3 см, толщина проволоки, из которой она сделана, – не менее 2 мм. Вначале кладут и разравнивают саму сетку, затем наносят цементоклей.

Отсыревшие стены на глубине нескольких сантиметров (вглубь пеноблоков) могут промёрзнуть, что заставит материал растрескиваться. Бетон, как известно, даже набрав предельную (заявленную) прочность, обладает способностью вбирать некоторое количество влаги, отдавая её не сразу. Задача профессионального мастера – защитить пеноблок и кладочно-клеевой раствор от сырости.

Пошаговая инструкция по выкладке первого ряда газосиликатных блоков заключается в следующем:

• ряд вначале кладётся на цементно-песчаный раствор, толщина которого составит до 2 см, – как и в случае с межкирпичными кладочными швами;
• блоки выравниваются по горизонтали и вертикали;
• промежуточные (вертикальные) швы между блоками заполняются цементоклеем или всё тем же цементопеском, разведённым с водой.

Необходимо соблюсти одинаковую толщину кладочного шва, а также выставить ряд блоков в отвес (по вертикали) и по земному горизонту (по горизонтали).

От того, насколько тщательно мастера исполнят данную работу, зависит ровность, отвесность, вертикальность всех стен. Малейший перекос может стать причиной заметного отклонения стен – в соответствии с законами физики, возможно их растрескивание в ближайшие несколько лет.

Раствор

На цементный (цементно-песчаный) раствор блоки класть также можно, но для большей схватываемости рекомендуется добавить в него клеевые присадки. Если важна предельная прочность, то строго не рекомендуется разводить сразу несколько тачек цементно-кладочной стройсмеси – она должна быть использована максимум в ближайший час. Дозируйте свою работу, не торопитесь сразу уложить больше блоков (и их рядов). Рекомендуемый ритм: один день – один-два ряда.

Нельзя добавлять в цемент мыльный раствор – с его помощью цемент схватывается не за 2, а за 3-4 часа. Всегда помните, что так работают недобросовестные строители, которым важны скорость и большее количество выполненных заказов (и заработанных денег), а не аккуратность, прочность, максимальная надёжность.

Мыло, влитое вместе с водой в цемент, не даст последнему набрать максимальную прочность за последующий месяц увлажнения, проводимого регулярно после первоначального затвердевания цементосмеси.

Не вливайте слишком много воды – это также скажется на прочности кладки. Стройсмесь на основе цемента должна быть достаточно текучей и эластичной. Она не должна рваться (недостаток воды) или вытекать, стекать вниз (избыток жидкости). Небольшое количество перелитой в раствор воды не повредит, когда блоки укладываются сухими: часть лишней воды уйдёт в них, смочив первый слой пенобетона глубиной в несколько миллиметров.

Наиболее правильный ход работ – использование раствора нужной густоты (чуть жиже деревенской сметаны или как густая томатная паста) и предварительное смачивание водой поверхности газоблока, с которой соприкасается кладочный цементоклей.

Продолжение кладки

Следующие ряды укладываются аналогично. Не спешите возвести в один день все стены доверху, дайте раствору предыдущих кладок надёжно схватиться.

Если используется не цементоклей, а классическая цементосмесь, то швы после 6 часов, прошедших с момента схватывания, регулярно (раз в 3-4 часа) опрыскивают водой – это необходимо, чтобы цементная смесь набрала максимальную прочность, как и в случае с бетоном. Цементоклей позволяет снизить толщину кладочного шва до 3 мм – это необходимо, чтобы из комнаты уходило меньше тепла, так как цемент, в отличие от пеноблока, является дополнительным мостиком холода. Не забывайте контролировать ровность (отвесность, горизонтальность) кладки при помощи уровнемера.

В случае, когда для кладки любого ряда не хватило небольшого фрагмента, он выпиливается из нового блока, взятого с поддона (комплекта). Не пытайтесь его заполнить попавшимися под руку материалами – специально замешанным небольшим количеством бетона, кусками старых кирпичей (или простыми кирпичами) и т.д. Стена должна вся состоять из газоблоков, а не частично: в противном случае потеряется её предназначение – сохранение тепла в холодное время и прохлады в жаркое. Не нарушайте технологию постройки пеноблочных теплосберегающих стен.

Если перекос блока всё же произошёл, перед наложением каждого последующего ряда необходимо доровнять по горизонтали и вертикали предыдущий. Снять блок и положить его же заново уже не удастся, поэтому воспользуйтесь спецрубанком для пеносиликата. Кладочная сетка в стенах укладывается на ряд блоков под подоконниками, в середине оконных и дверных проёмов (после 7-го или 8-го рядов) и на уровне надоконных перемычек.

Армирование

Армировать нужно любую стену, в том числе и газобетонную. Для того чтобы при землетрясении, а также при иных деформационных воздействиях стена не рассыпалась, и дом не обрушился на головы хозяев, применяют армопояс.

Его строят поверх стен, цементосостав кладки в которых набрал максимальную прочность. Он является как бы последним рядом в стенах. Его основу составляет арматура класса не ниже А-3, обладающая свойством значительно, по сравнению с газосиликатом, растягиваться и сжиматься при наличии деформирующих нагрузок с любой стороны. Она как бы держит стены сверху, сохраняя их периметр почти неизменным.

В простейшем случае армопояс закладывается в прорезанные под арматуру канавки. После монтажа арматурного каркаса – по периметру несущих стен – оставшуюся пустоту закладывают полужидким цементоклеем или цементопеском. Усложнённый вариант – закладка армопояса при помощи кирпичей (по краям пеноблочного ряда снаружи и изнутри), уложенных на цементопесчаный состав с обычными цементными швами между ними.

Когда кирпичи затвердеют, изготавливают каркас – по образу и подобию фундаментного, только с уменьшенным сечением внутреннего пространства, меньшего по высоте кирпичей на 6 см (по 3 см снизу и сверху, как при закладке в бетон). Уложив каркас, заливают простой бетон на основе цемента и щебёнки. Дождавшись схватывания и максимального затвердевания, выкладывают и закрепляют чердачно-потолочное перекрытие.

Армопояс – как дополнительный способ удержания стен от растрескивания – не избавляет от необходимости класть кладочную сетку. Не экономьте на ней: лучше приобрести стальную или стеклоарматурную, ибо пластик по прочности уступает стали и композиту.

Деформационные швы

Деформационный шов – альтернатива армопоясу. Он защищает стены от растрескивания. Дело в том, что, подобно кирпичу, газосиликат способен трескаться при несогласовании нагрузки от крыши и перекрытия, расположенного под ней. Место под деформационный шов определяют в каждом конкретном случае. Такой шов применяется для закрепления стены, чья протяжённость больше 6 м, а также между холодной и тёплой стенами, при непостоянной высоте стены (разноуровневая кладка).

Деформационный шов допустимо сделать в местах, где пеноблоки состыкованы с другими материалами. Например, это могут быть две стены: одна – кирпичная, другая – из пеноблока или экспериментальных материалов. Точки, где две несущие стены пересекаются, также могут стать местом устройства деформационного шва.

Эти швы заполняются базальтовой ватой или стекловатой либо пенопластом, вспененным полиэтиленом и другими пористыми полимерами и минеральными составами. Внутри швы обрабатываются монтажной пеной, пропускающим пар герметиком. Снаружи же применяют свето- или атмосферостойкий герметик, также не разрушающийся под действием ультрафиолета.

Наглядный пример кладки газоблоков своими руками смотрите в видео ниже.

Кладка оконных проемов газосиликатных блоков с кирпичом

Какая должна быть глубина опирания плит перекрытий на несущие стены из газобетонных блоков?

Ответ: Выполняя кладочные работы из газобетонных блоков, следует помнить, что глубина опирания плит перекрытий на несущие стены согласно рекомендациям производителей газобетонной продукции (например, блоков «Аэрок») должна быть 15 см. Минимальная глубина -12 см.

Обязательно ли устраивать железобетонный пояс при строительстве дома из газобетонных блоков?

Ответ: Не обязательно, если здание имеет один этаж и деревянное перекрытие. При строительстве многоэтажных зданий рекомендуется устраивать железобетонный пояс, на который укладывается железобетонное перекрытие.

Чем заполнить пространство, оставшееся между вертикальной гранью стены и плитой перекрытия этажа? Достаточно ли кирпичной кладки или нужно утеплять?

Ответ: Про утепление торца плиты перекрытия необходимо во время выполнения кладочных работ из газобетонных блоков. На практике обычно делается так: в зоне опирания пустоты перекрытий с торца заполняются эффективным утеплителем, а все остальное – до наружной грани стены заполняется или кирпичной кладкой или ячеистым бетоном. Рекомендуемая ширина «подушки» между наружной гранью стены и плитой перекрытия должна быть не менее 14 см.

Как нужно укладывать деревянные балки перекрытия на стену из газобетонных или силикатных блоков. Нужно ли выполнять армирующий бетонный пояс.

Ответ: Для деревянного перекрытия блочных стен малоэтажного здания устройство бетонного пояса не обязательно, достаточно 3-5 сантиметрового выравнивающего слоя цементно-песчанного раствора. Торцы балок должны антисептироваться или обертываться рубероидом, а лучше — и то и другое. Кладочные работы из газобетонных блоков на последнем ряду перед перекрытием желательно выполнить на усиленном растворе.

При устройстве монолитного перекрытия по газобетонным стенам нужно ли предварительно устраивать армированный бетонный пояс.

Ответ: Монолитные перекрытия могут опираться непосредственно на блочную кладку. Типичная ошибка при устройстве монолитного перекрытия – заливка бетоном по наружную грань стены. Правильным считается, когда торцы перекрытия утепляются эффективным утеплителем, который закрывается заподлицо с наружной стеной блоками соответствующей толщины и высоты или кирпичной кладкой – об этом нужно помнить на стадии выполнения кладочных работ газобетонным блоком, а не после.

Какова должна быть глубина опрания несущих перемычек на кладку из газобетонных блоков?

Ответ: Глубина опирания несущих железобетонных перемычек на кладку из газобетонных блоков при ширине проемов до 180 см должна быть не менее 25 сантиметров. Это правило распространяется так же и на шлакобетонные, керамзитобетонные и силикатные блоки. Места опирания перемычек должны выполняться во время производства кладочных работ.

Из чего можно выполнять несущие перемычки для перекрытия оконных проемов в стенах из газобетонных блоков?

Ответ: Несущие перемычки могут выполняться из железобетонных перемычек заводского изготовления, из армированного железобетона, изготовленного по месту. А так же из металлических уголков и труб квадратного сечения. Перед укладкой металлических перемычек рекомендуется закрыть их металлической сеткой. Чтобы в дальнейшем было проще выполнять штукатурные работы.

Как выполняется анкеровка железобетонных перекрытий к наружным стенам, выполненным из газосиликатных блоков?

Ответ: Анкеровка выполняется с помощью скоб оцинкованных или из нержавеющей стали. При анкеровке сборных железобетонных перекрытий один конец скобы цепляется за монтажную плиту, другой в отверстие в кладке. Рекомендуется замоноличивать анкера.

Как производится опирание деревянных стропил на стену из газобетонных блоков?

Ответ: Опирание деревянных стропил на стену из газобетонных блоков производится через мауэрлат, уложенный на гидроизоляционную прокладку, который крепится к верхним рядам кладки металлическими анкерами

Как выполняется анкеровка стен из газобетона к деревянным перекрытиям?

Ответ: К деревянным балкам и мауэрлату анкера крепятся обычной забивкой в массив древесины.